Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 484 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 484 668 zł na 10 lat będzie kosztował 14 824 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 868 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 657 777 zł
| Cena: | 9 484 667,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 362 947,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 657 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 824 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 956 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 868 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 581 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 107 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 206 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 530 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 536 201 zł | 18% | 10 lat | 13 342 082 zł | 1 760 549 zł | 11 581 533 zł | 63 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 433 134 zł | 18% | 10 lat | 16 254 823 zł | 2 146 826 zł | 14 107 997 zł | 77 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 484 668 zł | 8% | 10 lat | 15 241 861 zł | 2 035 457 zł | 13 206 404 zł | 81 568 zł |
| Większy wkład własny | 9 484 668 zł | 28% | 10 lat | 14 407 210 zł | 1 876 873 zł | 12 530 337 zł | 58 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 484 668 zł w kredycie na 7 777 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 777 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 584 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 361 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 345 zł czyli o 16 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 584 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
