Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 484 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 484 668 zł na 10 lat będzie kosztował 14 407 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 530 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 657 777 zł
| Cena: | 9 484 667,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 362 947,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 657 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 407 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 530 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 277 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 736 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 536 201 zł | 28% | 10 lat | 12 966 489 zł | 1 689 186 zł | 11 277 303 zł | 52 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 433 134 zł | 28% | 10 lat | 15 795 765 zł | 2 059 605 zł | 13 736 160 zł | 64 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 484 668 zł | 18% | 10 lat | 14 824 535 zł | 1 956 165 zł | 12 868 370 zł | 70 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 484 668 zł w kredycie na 6 828 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 828 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 268 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 097 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 815 zł czyli o 17 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 268 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
