Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 484 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 484 668 zł na 10 lat będzie kosztował 15 431 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 360 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 657 777 zł
| Cena: | 9 484 667,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 362 947,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 657 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 431 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 071 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 360 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 024 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 648 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 206 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 536 201 zł | 4% | 10 lat | 13 888 399 zł | 1 864 349 zł | 12 024 050 zł | 77 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 433 134 zł | 4% | 10 lat | 16 922 544 zł | 2 273 693 zł | 14 648 851 zł | 94 942 zł |
| Większy wkład własny | 9 484 668 zł | 8% | 10 lat | 15 241 861 zł | 2 035 457 zł | 13 206 404 zł | 81 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 484 668 zł w kredycie na 9 105 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 105 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 025 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 130 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 087 zł czyli o 14 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 025 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
