Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 485 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 485 288 zł na 10 lat będzie kosztował 14 825 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 869 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 658 996 zł
| Cena: | 9 485 287,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 363 232,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 658 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 825 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 956 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 869 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 582 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 108 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 433 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 485 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 531 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 485 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 536 759 zł | 18% | 10 lat | 13 342 954 zł | 1 760 664 zł | 11 582 290 zł | 63 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 433 816 zł | 18% | 10 lat | 16 255 886 zł | 2 146 966 zł | 14 108 919 zł | 77 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 485 288 zł | 8% | 10 lat | 15 242 857 zł | 2 035 590 zł | 13 207 267 zł | 81 573 zł |
| Większy wkład własny | 9 485 288 zł | 28% | 10 lat | 14 408 152 zł | 1 876 996 zł | 12 531 156 zł | 58 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 485 288 zł w kredycie na 7 777 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 777 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 584 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 362 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 351 zł czyli o 16 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 584 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
