Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 486 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 486 127 zł na 10 lat będzie kosztował 15 433 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 362 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 660 647 zł
| Cena: | 9 486 126,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 363 618,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 660 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 433 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 071 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 362 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 025 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 537 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 651 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 434 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 208 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 486 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 537 514 zł | 4% | 10 lat | 13 890 535 zł | 1 864 636 zł | 12 025 900 zł | 77 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 434 739 zł | 4% | 10 lat | 16 925 147 zł | 2 274 043 zł | 14 651 105 zł | 94 956 zł |
| Większy wkład własny | 9 486 127 zł | 8% | 10 lat | 15 244 206 zł | 2 035 770 zł | 13 208 436 zł | 81 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 486 127 zł w kredycie na 9 106 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 106 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 025 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 132 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 103 zł czyli o 14 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 025 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
