Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 490 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 490 069 zł na 10 lat będzie kosztował 15 440 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 367 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 668 401 zł
| Cena: | 9 490 068,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 365 431,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 668 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 440 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 072 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 367 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 030 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 657 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 439 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 213 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 541 062 zł | 4% | 10 lat | 13 896 307 zł | 1 865 411 zł | 12 030 897 zł | 77 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 439 075 zł | 4% | 10 lat | 16 932 180 zł | 2 274 988 zł | 14 657 193 zł | 94 996 zł |
| Większy wkład własny | 9 490 069 zł | 8% | 10 lat | 15 250 540 zł | 2 036 616 zł | 13 213 924 zł | 81 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 490 069 zł w kredycie na 9 110 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 110 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 026 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 137 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 145 zł czyli o 14 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 026 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
