Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 490 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 490 556 zł na 10 lat będzie kosztował 14 833 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 876 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 669 360 zł
| Cena: | 9 490 555,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 365 655,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 669 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 833 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 957 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 876 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 588 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 116 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 439 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 214 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 538 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 541 500 zł | 18% | 10 lat | 13 350 365 zł | 1 761 642 zł | 11 588 723 zł | 63 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 439 612 zł | 18% | 10 lat | 16 264 915 zł | 2 148 159 zł | 14 116 756 zł | 77 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 490 556 zł | 8% | 10 lat | 15 251 323 zł | 2 036 721 zł | 13 214 603 zł | 81 619 zł |
| Większy wkład własny | 9 490 556 zł | 28% | 10 lat | 14 416 154 zł | 1 878 039 zł | 12 538 116 zł | 58 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 490 556 zł w kredycie na 7 782 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 782 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 585 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 367 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 399 zł czyli o 16 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 585 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
