Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 493 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 493 258 zł na 10 lat będzie kosztował 14 837 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 880 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 674 676 zł
| Cena: | 9 493 258,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 366 898,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 674 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 837 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 957 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 880 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 592 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 543 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 120 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 442 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 218 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 541 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 543 932 zł | 18% | 10 lat | 13 354 166 zł | 1 762 143 zł | 11 592 023 zł | 63 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 442 584 zł | 18% | 10 lat | 16 269 546 zł | 2 148 770 zł | 14 120 775 zł | 77 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 493 258 zł | 8% | 10 lat | 15 255 666 zł | 2 037 301 zł | 13 218 365 zł | 81 642 zł |
| Większy wkład własny | 9 493 258 zł | 28% | 10 lat | 14 420 259 zł | 1 878 573 zł | 12 541 686 zł | 58 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 493 258 zł w kredycie na 7 784 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 784 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 586 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 370 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 424 zł czyli o 16 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 586 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
