Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 543 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 543 932 zł na 10 lat będzie kosztował 13 354 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 592 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 807 208 zł
| Cena: | 8 543 932,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 930 208,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 807 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 354 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 762 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 592 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 432 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 751 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 896 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 543 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 287 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 543 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 689 539 zł | 18% | 10 lat | 12 018 750 zł | 1 585 929 zł | 10 432 821 zł | 56 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 398 326 zł | 18% | 10 lat | 14 689 583 zł | 1 938 358 zł | 12 751 225 zł | 69 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 543 932 zł | 8% | 10 lat | 13 730 099 zł | 1 833 571 zł | 11 896 529 zł | 73 478 zł |
| Większy wkład własny | 8 543 932 zł | 28% | 10 lat | 12 978 233 zł | 1 690 716 zł | 11 287 517 zł | 52 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 543 932 zł w kredycie na 7 006 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 006 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 333 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 781 zł czyli o 14 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
