Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 493 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 493 258 zł na 10 lat będzie kosztował 15 445 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 372 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 674 676 zł
| Cena: | 9 493 258,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 366 898,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 674 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 445 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 073 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 372 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 034 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 543 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 662 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 442 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 218 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 543 932 zł | 4% | 10 lat | 13 900 978 zł | 1 866 038 zł | 12 034 940 zł | 77 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 442 584 zł | 4% | 10 lat | 16 937 871 zł | 2 275 752 zł | 14 662 119 zł | 95 028 zł |
| Większy wkład własny | 9 493 258 zł | 8% | 10 lat | 15 255 666 zł | 2 037 301 zł | 13 218 365 zł | 81 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 493 258 zł w kredycie na 9 113 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 113 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 027 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 141 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 179 zł czyli o 14 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 027 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
