Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 493 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 493 746 zł na 10 lat będzie kosztował 14 838 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 880 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 675 635 zł
| Cena: | 9 493 745,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 367 123,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 675 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 838 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 958 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 880 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 592 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 121 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 219 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 542 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 544 371 zł | 18% | 10 lat | 13 354 852 zł | 1 762 234 zł | 11 592 618 zł | 63 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 443 120 zł | 18% | 10 lat | 16 270 382 zł | 2 148 881 zł | 14 121 501 zł | 77 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 493 746 zł | 8% | 10 lat | 15 256 450 zł | 2 037 405 zł | 13 219 044 zł | 81 646 zł |
| Większy wkład własny | 9 493 746 zł | 28% | 10 lat | 14 421 000 zł | 1 878 670 zł | 12 542 330 zł | 58 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 493 746 zł w kredycie na 7 784 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 784 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 586 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 371 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 428 zł czyli o 16 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 586 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
