Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 544 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 544 371 zł na 10 lat będzie kosztował 13 354 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 592 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 808 071 zł
| Cena: | 8 544 371,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 930 410,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 808 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 354 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 762 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 592 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 433 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 751 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 897 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 288 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 689 934 zł | 18% | 10 lat | 12 019 367 zł | 1 586 010 zł | 10 433 357 zł | 56 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 398 808 zł | 18% | 10 lat | 14 690 337 zł | 1 938 457 zł | 12 751 880 zł | 69 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 544 371 zł | 8% | 10 lat | 13 730 805 zł | 1 833 665 zł | 11 897 140 zł | 73 482 zł |
| Większy wkład własny | 8 544 371 zł | 28% | 10 lat | 12 978 900 zł | 1 690 803 zł | 11 288 097 zł | 52 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 544 371 zł w kredycie na 7 006 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 006 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 334 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 785 zł czyli o 14 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
