Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 493 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 493 746 zł na 10 lat będzie kosztował 15 446 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 372 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 675 635 zł
| Cena: | 9 493 745,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 367 123,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 675 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 446 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 073 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 372 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 035 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 662 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 219 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 544 371 zł | 4% | 10 lat | 13 901 692 zł | 1 866 133 zł | 12 035 559 zł | 77 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 443 120 zł | 4% | 10 lat | 16 938 741 zł | 2 275 869 zł | 14 662 872 zł | 95 032 zł |
| Większy wkład własny | 9 493 746 zł | 8% | 10 lat | 15 256 450 zł | 2 037 405 zł | 13 219 044 zł | 81 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 493 746 zł w kredycie na 9 113 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 113 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 028 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 142 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 184 zł czyli o 14 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 028 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
