Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 544 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 544 371 zł na 10 lat będzie kosztował 12 978 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 288 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 808 071 zł
| Cena: | 8 544 371,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 930 410,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 808 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 978 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 690 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 288 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 159 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 592 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 689 934 zł | 28% | 10 lat | 11 681 010 zł | 1 521 723 zł | 10 159 287 zł | 47 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 398 808 zł | 28% | 10 lat | 14 276 790 zł | 1 859 883 zł | 12 416 907 zł | 58 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 544 371 zł | 18% | 10 lat | 13 354 852 zł | 1 762 234 zł | 11 592 618 zł | 63 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 544 371 zł w kredycie na 6 151 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 151 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 043 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 195 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 299 zł czyli o 15 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 043 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
