Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 949 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 949 579 zł na 10 lat będzie kosztował 1 498 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 301 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 867 965 zł
| Cena: | 949 578,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 436 806,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 867 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 498 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 301 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 854 621 zł | 18% | 10 lat | 1 348 592 zł | 177 479 zł | 1 171 113 zł | 6 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 044 537 zł | 18% | 10 lat | 1 648 279 zł | 216 919 zł | 1 431 360 zł | 7 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 949 579 zł | 8% | 10 lat | 1 540 217 zł | 205 138 zł | 1 335 079 zł | 8 166 zł |
| Większy wkład własny | 949 579 zł | 28% | 10 lat | 1 456 654 zł | 189 261 zł | 1 267 393 zł | 5 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 949 579 zł w kredycie na 778 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 778654.89 zł.
| Kwota kredytu: | 778 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 037 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 645 zł czyli o 1 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
