Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 949 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 949 579 zł na 10 lat będzie kosztował 1 540 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 335 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 867 965 zł
| Cena: | 949 578,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 436 806,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 867 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 540 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 335 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 854 621 zł | 8% | 10 lat | 1 386 195 zł | 184 624 zł | 1 201 571 zł | 7 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 044 537 zł | 8% | 10 lat | 1 694 239 zł | 225 651 zł | 1 468 587 zł | 8 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 949 579 zł | 4% | 10 lat | 1 559 209 zł | 208 746 zł | 1 350 463 zł | 8 641 zł |
| Większy wkład własny | 949 579 zł | 18% | 10 lat | 1 498 435 zł | 197 199 zł | 1 301 236 zł | 7 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 949 579 zł w kredycie na 873 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 873612.89 zł.
| Kwota kredytu: | 873 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 163 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 699 zł czyli o 1 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
