Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 496 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 496 062 zł na 10 lat będzie kosztował 14 842 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 883 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 680 192 zł
| Cena: | 9 496 062,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 368 188,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 680 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 842 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 958 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 883 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 595 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 124 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 445 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 222 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 545 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 546 456 zł | 18% | 10 lat | 13 358 111 zł | 1 762 664 zł | 11 595 447 zł | 63 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 445 669 zł | 18% | 10 lat | 16 274 352 zł | 2 149 405 zł | 14 124 947 zł | 77 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 496 062 zł | 8% | 10 lat | 15 260 172 zł | 2 037 902 zł | 13 222 270 zł | 81 666 zł |
| Większy wkład własny | 9 496 062 zł | 28% | 10 lat | 14 424 519 zł | 1 879 128 zł | 12 545 391 zł | 58 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 496 062 zł w kredycie na 7 786 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 786 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 373 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 449 zł czyli o 16 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
