Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 496 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 496 062 zł na 10 lat będzie kosztował 14 424 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 545 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 680 192 zł
| Cena: | 9 496 062,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 368 188,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 680 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 424 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 879 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 545 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 290 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 752 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 445 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 883 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 546 456 zł | 28% | 10 lat | 12 982 067 zł | 1 691 215 zł | 11 290 852 zł | 52 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 445 669 zł | 28% | 10 lat | 15 814 742 zł | 2 062 079 zł | 13 752 663 zł | 64 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 496 062 zł | 18% | 10 lat | 14 842 346 zł | 1 958 515 zł | 12 883 830 zł | 70 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 496 062 zł w kredycie na 6 837 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 837 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 108 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 907 zł czyli o 17 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
