Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 15 646 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 535 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 687 938 zł
| Cena: | 9 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 0 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 370 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 687 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 646 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 110 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 535 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 381 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Większy wkład własny | 9 500 000 zł | 4% | 10 lat | 15 456 500 zł | 2 074 848 zł | 13 381 653 zł | 86 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 500 000 zł w kredycie na 9 500 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 500 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 156 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 656 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 469 zł czyli o 14 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 156 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
