Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 15 456 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 381 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 687 938 zł
| Cena: | 9 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 370 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 687 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 456 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 074 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 381 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 043 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 672 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 227 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 550 000 zł | 4% | 10 lat | 13 910 850 zł | 1 867 363 zł | 12 043 487 zł | 77 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 450 000 zł | 4% | 10 lat | 16 949 900 zł | 2 277 369 zł | 14 672 532 zł | 95 095 zł |
| Większy wkład własny | 9 500 000 zł | 8% | 10 lat | 15 266 500 zł | 2 038 748 zł | 13 227 753 zł | 81 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 500 000 zł w kredycie na 9 120 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 120 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 030 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 150 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 251 zł czyli o 14 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 030 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
