Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 500 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 500 223 zł na 10 lat będzie kosztował 15 266 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 228 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 688 377 zł
| Cena: | 9 500 223,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 370 102,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 688 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 266 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 038 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 228 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 905 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 381 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 889 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 550 201 zł | 8% | 10 lat | 13 740 173 zł | 1 834 916 zł | 11 905 257 zł | 73 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 450 246 zł | 8% | 10 lat | 16 741 294 zł | 2 237 711 zł | 14 503 582 zł | 89 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 500 223 zł | 4% | 10 lat | 15 456 863 zł | 2 074 896 zł | 13 381 967 zł | 86 452 zł |
| Większy wkład własny | 9 500 223 zł | 18% | 10 lat | 14 848 849 zł | 1 959 374 zł | 12 889 475 zł | 70 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 500 223 zł w kredycie na 8 740 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 740 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 903 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 644 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 034 zł czyli o 15 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 903 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
