Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 500 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 500 879 zł na 10 lat będzie kosztował 15 457 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 382 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 689 666 zł
| Cena: | 9 500 878,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 370 404,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 689 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 457 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 075 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 382 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 044 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 673 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 228 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 550 791 zł | 4% | 10 lat | 13 912 137 zł | 1 867 535 zł | 12 044 601 zł | 77 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 450 966 zł | 4% | 10 lat | 16 951 468 zł | 2 277 579 zł | 14 673 888 zł | 95 104 zł |
| Większy wkład własny | 9 500 879 zł | 8% | 10 lat | 15 267 912 zł | 2 038 936 zł | 13 228 976 zł | 81 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 500 879 zł w kredycie na 9 120 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 120 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 030 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 151 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 260 zł czyli o 14 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 030 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
