Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 500 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 500 879 zł na 10 lat będzie kosztował 15 267 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 228 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 689 666 zł
| Cena: | 9 500 878,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 370 404,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 689 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 267 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 038 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 228 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 906 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 504 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 382 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 890 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 550 791 zł | 8% | 10 lat | 13 741 121 zł | 1 835 042 zł | 11 906 078 zł | 73 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 450 966 zł | 8% | 10 lat | 16 742 448 zł | 2 237 865 zł | 14 504 583 zł | 89 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 500 879 zł | 4% | 10 lat | 15 457 929 zł | 2 075 039 zł | 13 382 890 zł | 86 458 zł |
| Większy wkład własny | 9 500 879 zł | 18% | 10 lat | 14 849 873 zł | 1 959 509 zł | 12 890 365 zł | 70 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 500 879 zł w kredycie na 8 740 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 740 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 904 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 644 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 041 zł czyli o 15 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 904 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
