Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 503 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 503 467 zł na 10 lat będzie kosztował 14 435 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 555 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 694 758 zł
| Cena: | 9 503 467,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 371 594,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 694 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 435 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 880 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 555 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 299 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 553 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 763 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 893 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 503 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 553 120 zł | 28% | 10 lat | 12 992 190 zł | 1 692 534 zł | 11 299 656 zł | 53 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 453 814 zł | 28% | 10 lat | 15 827 074 zł | 2 063 687 zł | 13 763 387 zł | 64 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 503 467 zł | 18% | 10 lat | 14 853 919 zł | 1 960 043 zł | 12 893 876 zł | 70 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 503 467 zł w kredycie na 6 842 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 842 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 273 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 115 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 966 zł czyli o 17 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 273 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
