Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 503 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 503 467 zł na 10 lat będzie kosztował 14 853 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 893 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 694 758 zł
| Cena: | 9 503 467,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 371 594,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 694 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 853 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 960 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 893 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 604 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 553 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 135 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 232 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 503 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 555 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 503 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 553 120 zł | 18% | 10 lat | 13 368 527 zł | 1 764 038 zł | 11 604 489 zł | 63 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 453 814 zł | 18% | 10 lat | 16 287 042 zł | 2 151 081 zł | 14 135 961 zł | 77 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 503 467 zł | 8% | 10 lat | 15 272 072 zł | 2 039 492 zł | 13 232 580 zł | 81 730 zł |
| Większy wkład własny | 9 503 467 zł | 28% | 10 lat | 14 435 766 zł | 1 880 594 zł | 12 555 173 zł | 58 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 503 467 zł w kredycie na 7 792 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 792 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 589 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 381 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 517 zł czyli o 16 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 589 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
