Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 457 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 268 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 869 581 zł
| Cena: | 950 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 184 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 869 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 457 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 268 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 360 zł | 28% | 10 lat | 1 312 122 zł | 170 482 zł | 1 141 640 zł | 5 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 440 zł | 28% | 10 lat | 1 603 705 zł | 208 367 zł | 1 395 338 zł | 6 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 950 400 zł | 18% | 10 lat | 1 499 731 zł | 197 370 zł | 1 302 362 zł | 7 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 400 zł w kredycie na 684 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 684288 zł.
| Kwota kredytu: | 684 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 911 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 597 zł czyli o 1 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
