Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 658 zł na 10 lat będzie kosztował 1 458 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 268 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 870 088 zł
| Cena: | 950 657,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 302,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 870 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 458 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 268 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 592 zł | 28% | 10 lat | 1 312 478 zł | 170 528 zł | 1 141 950 zł | 5 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 724 zł | 28% | 10 lat | 1 604 140 zł | 208 423 zł | 1 395 717 zł | 6 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 950 658 zł | 18% | 10 lat | 1 500 138 zł | 197 423 zł | 1 302 715 zł | 7 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 658 zł w kredycie na 684 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 684473.79 zł.
| Kwota kredytu: | 684 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 911 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 599 zł czyli o 1 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
