Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 507 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 507 194 zł na 10 lat będzie kosztował 14 859 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 898 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 702 089 zł
| Cena: | 9 507 193,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 373 309,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 702 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 859 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 960 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 898 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 609 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 141 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 457 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 237 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 560 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 556 474 zł | 18% | 10 lat | 13 373 769 zł | 1 764 730 zł | 11 609 039 zł | 63 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 457 913 zł | 18% | 10 lat | 16 293 428 zł | 2 151 925 zł | 14 141 504 zł | 77 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 507 194 zł | 8% | 10 lat | 15 278 060 zł | 2 040 291 zł | 13 237 769 zł | 81 762 zł |
| Większy wkład własny | 9 507 194 zł | 28% | 10 lat | 14 441 427 zł | 1 881 331 zł | 12 560 096 zł | 58 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 507 194 zł w kredycie na 7 795 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 795 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 590 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 386 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 550 zł czyli o 16 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 590 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
