Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 507 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 507 194 zł na 10 lat będzie kosztował 14 441 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 560 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 702 089 zł
| Cena: | 9 507 193,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 373 309,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 702 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 441 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 560 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 304 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 768 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 457 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 898 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 556 474 zł | 28% | 10 lat | 12 997 284 zł | 1 693 198 zł | 11 304 086 zł | 53 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 457 913 zł | 28% | 10 lat | 15 833 280 zł | 2 064 497 zł | 13 768 784 zł | 64 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 507 194 zł | 18% | 10 lat | 14 859 744 zł | 1 960 811 zł | 12 898 932 zł | 70 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 507 194 zł w kredycie na 6 845 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 845 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 274 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 119 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 996 zł czyli o 17 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 274 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
