Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 507 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 507 194 zł na 10 lat będzie kosztował 15 468 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 391 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 702 089 zł
| Cena: | 9 507 193,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 373 309,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 702 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 468 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 076 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 391 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 052 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 683 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 457 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 237 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 556 474 zł | 4% | 10 lat | 13 921 384 zł | 1 868 777 zł | 12 052 607 zł | 77 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 457 913 zł | 4% | 10 lat | 16 962 735 zł | 2 279 093 zł | 14 683 642 zł | 95 167 zł |
| Większy wkład własny | 9 507 194 zł | 8% | 10 lat | 15 278 060 zł | 2 040 291 zł | 13 237 769 zł | 81 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 507 194 zł w kredycie na 9 126 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 126 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 032 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 159 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 327 zł czyli o 14 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 032 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
