Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 513 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 513 148 zł na 10 lat będzie kosztował 15 477 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 400 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 713 801 zł
| Cena: | 9 513 147,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 376 047,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 713 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 477 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 077 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 400 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 060 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 561 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 692 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 464 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 246 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 513 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 561 833 zł | 4% | 10 lat | 13 930 102 zł | 1 869 947 zł | 12 060 155 zł | 77 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 464 462 zł | 4% | 10 lat | 16 973 358 zł | 2 280 520 zł | 14 692 838 zł | 95 227 zł |
| Większy wkład własny | 9 513 148 zł | 8% | 10 lat | 15 287 628 zł | 2 041 569 zł | 13 246 059 zł | 81 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 513 148 zł w kredycie na 9 132 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 132 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 034 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 166 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 391 zł czyli o 14 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 034 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
