Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 517 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 517 367 zł na 10 lat będzie kosztował 14 456 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 573 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 722 101 zł
| Cena: | 9 517 366,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 377 988,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 722 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 456 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 883 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 573 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 316 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 565 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 783 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 912 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 517 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 565 630 zł | 28% | 10 lat | 13 011 192 zł | 1 695 010 zł | 11 316 182 zł | 53 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 469 103 zł | 28% | 10 lat | 15 850 222 zł | 2 066 706 zł | 13 783 517 zł | 64 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 517 367 zł | 18% | 10 lat | 14 875 644 zł | 1 962 909 zł | 12 912 735 zł | 70 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 517 367 zł w kredycie na 6 852 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 852 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 276 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 129 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 077 zł czyli o 17 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 276 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
