Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 517 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 517 367 zł na 10 lat będzie kosztował 15 484 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 406 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 722 101 zł
| Cena: | 9 517 366,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 377 988,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 722 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 484 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 078 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 406 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 065 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 565 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 699 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 251 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 517 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 565 630 zł | 4% | 10 lat | 13 936 280 zł | 1 870 776 zł | 12 065 504 zł | 77 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 469 103 zł | 4% | 10 lat | 16 980 886 zł | 2 281 532 zł | 14 699 354 zł | 95 269 zł |
| Większy wkład własny | 9 517 367 zł | 8% | 10 lat | 15 294 408 zł | 2 042 474 zł | 13 251 934 zł | 81 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 517 367 zł w kredycie na 9 136 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 136 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 035 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 172 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 436 zł czyli o 14 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 035 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
