Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 517 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 517 367 zł na 10 lat będzie kosztował 15 294 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 251 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 722 101 zł
| Cena: | 9 517 366,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 377 988,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 722 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 294 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 042 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 251 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 926 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 565 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 529 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 406 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 517 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 912 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 517 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 565 630 zł | 8% | 10 lat | 13 764 967 zł | 1 838 227 zł | 11 926 740 zł | 73 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 469 103 zł | 8% | 10 lat | 16 771 504 zł | 2 241 749 zł | 14 529 754 zł | 90 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 517 367 zł | 4% | 10 lat | 15 484 756 zł | 2 078 640 zł | 13 406 115 zł | 86 608 zł |
| Większy wkład własny | 9 517 367 zł | 18% | 10 lat | 14 875 644 zł | 1 962 909 zł | 12 912 735 zł | 70 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 517 367 zł w kredycie na 8 755 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 755 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 909 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 665 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 209 zł czyli o 15 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 909 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
