Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 518 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 518 084 zł na 10 lat będzie kosztował 15 485 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 407 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 723 511 zł
| Cena: | 9 518 083,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 378 318,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 723 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 485 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 078 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 407 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 066 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 566 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 700 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 252 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 518 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 566 275 zł | 4% | 10 lat | 13 937 330 zł | 1 870 917 zł | 12 066 413 zł | 77 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 469 892 zł | 4% | 10 lat | 16 982 165 zł | 2 281 704 zł | 14 700 461 zł | 95 276 zł |
| Większy wkład własny | 9 518 084 zł | 8% | 10 lat | 15 295 561 zł | 2 042 628 zł | 13 252 932 zł | 81 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 518 084 zł w kredycie na 9 137 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 137 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 035 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 173 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 443 zł czyli o 14 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 035 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
