Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 518 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 518 084 zł na 10 lat będzie kosztował 15 295 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 252 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 723 511 zł
| Cena: | 9 518 083,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 378 318,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 723 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 295 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 042 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 252 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 566 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 530 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 407 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 518 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 913 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 518 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 566 275 zł | 8% | 10 lat | 13 766 005 zł | 1 838 366 zł | 11 927 639 zł | 73 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 469 892 zł | 8% | 10 lat | 16 772 767 zł | 2 241 918 zł | 14 530 849 zł | 90 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 518 084 zł | 4% | 10 lat | 15 485 922 zł | 2 078 797 zł | 13 407 125 zł | 86 615 zł |
| Większy wkład własny | 9 518 084 zł | 18% | 10 lat | 14 876 765 zł | 1 963 057 zł | 12 913 708 zł | 70 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 518 084 zł w kredycie na 8 756 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 756 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 909 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 665 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 217 zł czyli o 15 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 909 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
