Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 520 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 520 432 zł na 10 lat będzie kosztował 14 880 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 916 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 728 131 zł
| Cena: | 9 520 432,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 379 398,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 728 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 880 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 963 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 916 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 625 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 161 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 472 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 256 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 577 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 568 389 zł | 18% | 10 lat | 13 392 392 zł | 1 767 187 zł | 11 625 205 zł | 63 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 472 475 zł | 18% | 10 lat | 16 316 117 zł | 2 154 921 zł | 14 161 195 zł | 77 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 520 432 zł | 8% | 10 lat | 15 299 334 zł | 2 043 132 zł | 13 256 202 zł | 81 876 zł |
| Większy wkład własny | 9 520 432 zł | 28% | 10 lat | 14 461 536 zł | 1 883 951 zł | 12 577 586 zł | 59 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 520 432 zł w kredycie na 7 806 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 806 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 593 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 400 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 671 zł czyli o 16 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 593 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
