Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 520 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 520 919 zł na 10 lat będzie kosztował 14 881 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 917 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 729 089 zł
| Cena: | 9 520 919,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 379 622,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 729 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 881 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 963 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 917 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 625 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 161 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 256 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 578 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 568 827 zł | 18% | 10 lat | 13 393 077 zł | 1 767 278 zł | 11 625 799 zł | 63 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 473 011 zł | 18% | 10 lat | 16 316 951 zł | 2 155 031 zł | 14 161 920 zł | 77 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 520 919 zł | 8% | 10 lat | 15 300 117 zł | 2 043 237 zł | 13 256 880 zł | 81 880 zł |
| Większy wkład własny | 9 520 919 zł | 28% | 10 lat | 14 462 276 zł | 1 884 047 zł | 12 578 229 zł | 59 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 520 919 zł w kredycie na 7 807 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 807 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 593 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 401 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 675 zł czyli o 16 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 593 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
