Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 520 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 520 919 zł na 10 lat będzie kosztował 14 462 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 578 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 729 089 zł
| Cena: | 9 520 919,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 379 622,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 729 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 462 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 884 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 578 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 320 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 788 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 917 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 568 827 zł | 28% | 10 lat | 13 016 048 zł | 1 695 642 zł | 11 320 406 zł | 53 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 473 011 zł | 28% | 10 lat | 15 856 139 zł | 2 067 477 zł | 13 788 662 zł | 64 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 520 919 zł | 18% | 10 lat | 14 881 196 zł | 1 963 642 zł | 12 917 555 zł | 70 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 520 919 zł w kredycie na 6 855 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 855 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 277 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 132 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 105 zł czyli o 17 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 277 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
