Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 521 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 521 335 zł na 10 lat będzie kosztował 14 462 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 578 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 729 907 zł
| Cena: | 9 521 334,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 379 814,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 729 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 462 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 884 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 578 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 320 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 569 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 789 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 918 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 521 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 569 201 zł | 28% | 10 lat | 13 016 617 zł | 1 695 716 zł | 11 320 901 zł | 53 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 473 468 zł | 28% | 10 lat | 15 856 831 zł | 2 067 567 zł | 13 789 264 zł | 64 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 521 335 zł | 18% | 10 lat | 14 881 846 zł | 1 963 728 zł | 12 918 119 zł | 70 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 521 335 zł w kredycie na 6 855 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 855 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 277 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 133 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 109 zł czyli o 17 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 277 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
