Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 523 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 523 860 zł na 10 lat będzie kosztował 14 885 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 921 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 734 875 zł
| Cena: | 9 523 860,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 380 975,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 734 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 885 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 964 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 921 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 629 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 166 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 476 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 260 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 582 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 571 474 zł | 18% | 10 lat | 13 397 215 zł | 1 767 824 zł | 11 629 391 zł | 63 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 476 247 zł | 18% | 10 lat | 16 321 992 zł | 2 155 697 zł | 14 166 295 zł | 77 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 523 860 zł | 8% | 10 lat | 15 304 844 zł | 2 043 868 zł | 13 260 976 zł | 81 905 zł |
| Większy wkład własny | 9 523 860 zł | 28% | 10 lat | 14 466 744 zł | 1 884 629 zł | 12 582 115 zł | 59 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 523 860 zł w kredycie na 7 809 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 809 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 594 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 404 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 702 zł czyli o 16 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 594 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
