Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 523 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 523 860 zł na 10 lat będzie kosztował 15 304 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 260 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 734 875 zł
| Cena: | 9 523 860,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 380 975,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 734 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 304 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 043 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 260 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 934 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 476 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 415 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 921 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 571 474 zł | 8% | 10 lat | 13 774 359 zł | 1 839 481 zł | 11 934 878 zł | 73 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 476 247 zł | 8% | 10 lat | 16 782 947 zł | 2 243 279 zł | 14 539 668 zł | 90 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 523 860 zł | 4% | 10 lat | 15 495 321 zł | 2 080 059 zł | 13 415 262 zł | 86 667 zł |
| Większy wkład własny | 9 523 860 zł | 18% | 10 lat | 14 885 794 zł | 1 964 249 zł | 12 921 545 zł | 70 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 523 860 zł w kredycie na 8 761 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 761 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 911 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 673 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 276 zł czyli o 15 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 911 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
