Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 531 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 531 471 zł na 10 lat będzie kosztował 15 507 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 425 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 749 846 zł
| Cena: | 9 531 471,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 384 476,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 749 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 507 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 081 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 425 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 083 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 578 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 484 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 271 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 531 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 578 324 zł | 4% | 10 lat | 13 956 933 zł | 1 873 549 zł | 12 083 384 zł | 78 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 484 618 zł | 4% | 10 lat | 17 006 051 zł | 2 284 913 zł | 14 721 138 zł | 95 410 zł |
| Większy wkład własny | 9 531 471 zł | 8% | 10 lat | 15 317 074 zł | 2 045 501 zł | 13 271 573 zł | 81 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 531 471 zł w kredycie na 9 150 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 150 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 040 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 190 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 586 zł czyli o 14 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 040 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
