Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 534 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 534 051 zł na 10 lat będzie kosztował 14 482 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 595 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 754 922 zł
| Cena: | 9 534 051,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 385 663,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 754 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 482 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 886 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 595 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 336 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 580 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 807 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 487 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 935 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 534 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 580 646 zł | 28% | 10 lat | 13 034 002 zł | 1 697 981 zł | 11 336 020 zł | 53 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 487 457 zł | 28% | 10 lat | 15 878 009 zł | 2 070 329 zł | 13 807 680 zł | 65 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 534 051 zł | 18% | 10 lat | 14 901 722 zł | 1 966 350 zł | 12 935 372 zł | 70 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 534 051 zł w kredycie na 6 864 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 864 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 280 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 145 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 210 zł czyli o 17 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 280 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
