Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 534 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 534 051 zł na 10 lat będzie kosztował 14 901 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 935 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 754 922 zł
| Cena: | 9 534 051,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 385 663,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 754 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 901 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 966 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 935 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 641 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 580 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 181 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 487 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 275 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 534 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 595 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 534 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 580 646 zł | 18% | 10 lat | 13 411 550 zł | 1 769 715 zł | 11 641 835 zł | 63 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 487 457 zł | 18% | 10 lat | 16 339 457 zł | 2 158 004 zł | 14 181 453 zł | 77 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 534 051 zł | 8% | 10 lat | 15 321 221 zł | 2 046 055 zł | 13 275 165 zł | 81 993 zł |
| Większy wkład własny | 9 534 051 zł | 28% | 10 lat | 14 482 224 zł | 1 886 646 zł | 12 595 578 zł | 59 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 534 051 zł w kredycie na 7 817 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 817 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 597 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 415 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 795 zł czyli o 16 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 597 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
