Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 534 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 534 051 zł na 10 lat będzie kosztował 15 321 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 275 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 754 922 zł
| Cena: | 9 534 051,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 385 663,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 754 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 321 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 046 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 275 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 947 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 580 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 555 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 487 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 429 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 534 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 935 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 534 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 580 646 zł | 8% | 10 lat | 13 789 099 zł | 1 841 450 zł | 11 947 649 zł | 73 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 487 457 zł | 8% | 10 lat | 16 800 905 zł | 2 245 679 zł | 14 555 226 zł | 90 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 534 051 zł | 4% | 10 lat | 15 511 902 zł | 2 082 284 zł | 13 429 617 zł | 86 760 zł |
| Większy wkład własny | 9 534 051 zł | 18% | 10 lat | 14 901 722 zł | 1 966 350 zł | 12 935 372 zł | 70 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 534 051 zł w kredycie na 8 771 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 771 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 914 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 685 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 380 zł czyli o 15 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 914 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
