Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 534 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 534 051 zł na 10 lat będzie kosztował 15 511 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 429 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 754 922 zł
| Cena: | 9 534 051,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 385 663,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 754 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 511 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 082 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 429 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 086 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 580 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 725 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 487 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 275 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 534 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 580 646 zł | 4% | 10 lat | 13 960 711 zł | 1 874 056 zł | 12 086 655 zł | 78 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 487 457 zł | 4% | 10 lat | 17 010 654 zł | 2 285 531 zł | 14 725 123 zł | 95 436 zł |
| Większy wkład własny | 9 534 051 zł | 8% | 10 lat | 15 321 221 zł | 2 046 055 zł | 13 275 165 zł | 81 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 534 051 zł w kredycie na 9 152 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 152 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 040 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 193 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 614 zł czyli o 14 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 040 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
