Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 539 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 539 480 zł na 10 lat będzie kosztował 14 910 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 942 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 765 602 zł
| Cena: | 9 539 480,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 161,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 765 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 910 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 967 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 942 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 648 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 189 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 282 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 602 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 585 532 zł | 18% | 10 lat | 13 419 187 zł | 1 770 723 zł | 11 648 464 zł | 63 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 493 429 zł | 18% | 10 lat | 16 348 762 zł | 2 159 233 zł | 14 189 529 zł | 77 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 539 480 zł | 8% | 10 lat | 15 329 945 zł | 2 047 220 zł | 13 282 725 zł | 82 040 zł |
| Większy wkład własny | 9 539 480 zł | 28% | 10 lat | 14 490 471 zł | 1 887 720 zł | 12 602 751 zł | 59 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 539 480 zł w kredycie na 7 822 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 822 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 598 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 421 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 844 zł czyli o 16 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 598 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
