Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 539 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 539 480 zł na 10 lat będzie kosztował 15 329 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 282 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 765 602 zł
| Cena: | 9 539 480,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 161,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 765 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 329 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 047 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 282 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 954 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 563 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 437 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 942 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 585 532 zł | 8% | 10 lat | 13 796 951 zł | 1 842 498 zł | 11 954 452 zł | 73 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 493 429 zł | 8% | 10 lat | 16 810 472 zł | 2 246 958 zł | 14 563 515 zł | 90 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 539 480 zł | 4% | 10 lat | 15 520 735 zł | 2 083 470 zł | 13 437 264 zł | 86 809 zł |
| Większy wkład własny | 9 539 480 zł | 18% | 10 lat | 14 910 208 zł | 1 967 470 zł | 12 942 738 zł | 70 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 539 480 zł w kredycie na 8 776 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 776 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 915 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 692 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 435 zł czyli o 15 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 915 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
