Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 954 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 954 055 zł na 10 lat będzie kosztował 1 463 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 273 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 876 771 zł
| Cena: | 954 055,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 438 865,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 876 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 463 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 273 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 858 650 zł | 28% | 10 lat | 1 317 169 zł | 171 138 zł | 1 146 031 zł | 5 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 049 461 zł | 28% | 10 lat | 1 609 873 zł | 209 168 zł | 1 400 705 zł | 6 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 954 055 zł | 18% | 10 lat | 1 505 499 zł | 198 129 zł | 1 307 371 zł | 7 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 954 055 zł w kredycie na 686 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 686920.38 zł.
| Kwota kredytu: | 686 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 915 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 626 zł czyli o 1 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
